부동산 개발사업

대림D&I는 고급 부동산 시장의 수급 상황과 고급 부동산이 가진 잠재력을 정확히 예측, 판단하고 이에 최적화된 상품개발을 기획하며 부지 확보, Financing, Design, Marketing, CM, AS 등 고급 부동산에 대한 새로운 가치 창조를 추구합니다.

부지 선정

고급 부동산 개발 가능성을 분석, 판단하여 최적, 최상의 부지를 선정하여 매입

상품 개발

타겟 고객들의 라이프스타일을 분석하여 고객의 라이프스타일을 반영한 최선의 디자인을 바탕으로 한 가장 가치 있는 고급 부동산 상품을 기획합니다.

• 부동산 개발 초기부터 통합, 체계적인 프로젝트 관리 시스템 구축 및 실행을 통한 효율적인 사업 관리로 고객을 위한 최고의 상품을 실현하고 프로젝트의 이익 극대화
• 발주 및 관리 조직의 경량화(Slim) 및 사업 리스트를 효과적으로 관리
• 사업 초기 단계부터 다양한 프로젝트 참여자들의 중재 및 조절하는 역할을 하여 중복되는 업무와 비용을 줄이고, 관계자들의 이해관계를 조정하여 고객과 프로젝트 참여자들의 가치 및 이익을 극대화할 수 있도록 효율적으로 개발 프로젝트를 관리
• 시간, 비용, 품질 3가지 요소의 균형 있는 관리를 통해 개발 프로젝트를 효율적으로 통합 관리
• 모든 단계별 프로젝트 수행에 VE (Value Engineering) 기법을 도입하여 사업비 절감

사후 관리

부동산 개발사업이 종료된 후에도 완벽한 사후관리를 통해 고급 건축물의 A/S 및 고객 관리를 통하여 고객 만족도를 극대화하고 지속적인 브랜드 인지도 상승을 추구합니다.

개발과정

1. 1

   사업 구상

   • 사업 타당성 분석
   • 시장 분석
2. 2

   기획 및 제안

   • 프로젝트 추진을 위한 팀 구성
   • 사업 계획서 기획
   • 프로젝트 일정 계획 및 관리
   • 타겟 시장 분석
   • 사업 전략 수립
3. 3

   개발 방향 기획

   • 개발 Structure 수립
   • 건축가, 디자이너 선정
   • 시공사 선정
4. 4

   상품개발

   • 상품 Concept 설정
   • 건축 규모 검토
5. 5

   디자인

   • 건축 디자인
   • 인테리어 디자인
   • 조경 디자인
6. 6

   건축 개발 인허가

   • 건축 및 개발 인허가
   • 실시협약(안) 검토
7. 7

   마케팅

   • Marketing 전략 기획
   • 분양 전략 기획
   • 분양대행사 선정 및 관리
     (외주 시)
   • Model House 건립 (필요시)
8. 8

   시공관리

   • CM 운영계획 수립
9. 9

   사후관리

   • 건축물 A/S
   • 계약 고객 관리